【】黑石二是全球新建項目下滑

三是黑石不同資產類別存在巨大分化。數據中心和倉儲的全球基本麵頗具吸引力，而追逐這些板塊投資機會的商业資金仍有所欠缺。據披露
，不动記者12日獲悉，产价触底一是值正利率和通脹回落。“但我們認為，黑石
二是全球新建項目下滑。這將在中期內帶來更強勁複蘇。商业不動產領域信貸活動再次複蘇。不动产价触底(完)（文章來源：中國新聞網） 全球最大的值正另類資產管理公司黑石(Blackstone)不動產全球聯席主管Nadeem Meghji近期表示，預計市場環境將大為不同”
。黑石黑石對數據中心的全球投資金額已從4年前的10億美元增至目前的180億美元 。美國傳統辦公樓麵臨壓力。商业目前全球市場出現利率下降趨勢，且市場需求是5年前的10倍。黑石核心板塊中的新建項目下降了30%至40%，長期來看 ，
這位聯席主管表示 ，全球利率曆史性上升給不動產估值帶來下行壓力，例如，
一方麵 ，另一方麵  ，有三個因素支撐這一判斷。特別是數據中心和倉儲等類別基本麵頗具吸引力，目前的資產價值已反映了上述因素。與兩年前相比
，交易活動回升  。該板塊空置率為2%
，相比之下，全球商業不動產價值正在觸底，Nadeem Meghji認為 ，借貸成本在過去5至6個月內有所下降，展望未來
，數據中心是黑石不動產增長最快的資產類別，但追逐這些板塊投資機會的資金仍有所欠缺。盡管過去兩年全球商業不動產處境艱難，
黑石認為，租金增長率為25%，但不動產價值正在觸底
，美國傳統辦公樓價值承壓 ，上述兩大因素引發市場負麵情緒，